In diesem Fall gilt: Grundsätzlich ist der neue Eigentümer zur Rückzahlung der Kaution verpflichtet. und iHv 357,- € (Bl. § 566a S.2 BGB subsidiär weiterhin zur Rückgewähr verpflichtet, wenn der Mieter die Sicherheit bei Beendigung des Mietverhältnisses von dem Erwerber nicht erlangen kann. Speichern, Zurück Soll ich das hinnehmen oder zum Anwalt gehen? Ich finde es eine Unverschämtheit, dass er die Kaution komplett einbehält und denkt er könnte alle Forderungen der vergangene Jahre geltend machen. Wir sind uns sicher, dass wir ihm die Schlüssel von unserem Schlüsselbund – mit denen wir täglich ins Haus gekommen sind – zurück gegeben haben. in der Praxis werden dem Vermieter etwa 6 Monate zur Abrechnung der Mietkaution zugesprochen. (1) Hat der Mieter dem Vermieter für die Erfüllung seiner Pflichten Sicherheit zu leisten, so darf diese vorbehaltlich des Absatzes 3 Satz 4 höchstens das Dreifache der auf einen Monat entfallenden Miete ohne die als Pauschale oder als Vorauszahlung ausgewiesenen Betriebskosten betragen. Genau dies soll nach der Rechtsprechung des BGH, der die Kammer sich anschließt, aber vermieden werden. Hiergegen … fragen Sie bei der Bank nach, ob eine Teil der Kaution aus dem Sparbuch ausgelöst werden kann. Ich erwarte dann aber, dass das Geld dann noch 6 Monate auf dem Sprachbuch liegt und es erst (kurz) vor Ausszahlung aufgelöst wird. Wir beraten Sie im MietrechtKompetent und zuverlässig. Dies ergibt sich aus dem Mietvertrag. Die Bank hat die Freigabe des Kautionskonto durch den Vermieter erhalten, die Unterlagen aber intern verschlampt. Sie sehen die Vorschriften, die auf § 215 BGB verweisen. Hallo! Darf er das? § 307 BGB unwirksam (vgl. Nun habe ich die Hausverwaltung aufgefordert mir eine detailierte Rechnung des Handwerkers zur Verfügung zu stellen. Freund / Freundin ohne Erlaubnis des Vermieters in der Wohnung aufnehmen? Gem. Mietverträge sind Dauerschuldverhältnisse, bei denen die Mietzahlungspflicht des Mieters über einen langen Zeitraum hinweg bestehen bleibt. Betrifft dies auch die Kaution? Würde man eine Aufrechnung zulassen, würde die Verpflichtung zur insolvenzfesten anlagen entfallen, da das Guthaben dann in das sonstige Vermögen des Vermieters fallen würde. Ablöse). ich bin zum 31.10.18 aus meiner alten Wohnung ausgezogen. : VIII ZR 71/05-). vorgelegt nebst Aufforderungsschreiben an die Beklagten, die dort aufgeführten Mängel zu beseitigen. In unverjährter Zeit habe die Klägerin ihre Ansprüche auf Schadensersatz nicht in substantiierter Weise vorgetragen. Darauf sind folgende Abzüge: – April 2014 – Reinigung Treppenhaus durch eine Reinigungsfirma wegen Verschmutzung durch MICH (Beleg) = 24 Euro inkl. Aufl., § 215, Rn. Ich plane den Mieter aufzufordern, dass er mir sein eigenes Konto beziffern möge, auf welches die Mietkaution zurückerstattet werden kann oder er kann sich mit mir treffen, um die Mietkaution in Bar entgegenzunehmen oder er beziffert mir ein sog. Mietvertrag ändern nach Hochzeit – Sinnvoll oder notwendig? Was passiert wenn ich nicht zustimme? Sie können auch hier weiterführen lesen: Mängel trotz Übergabeprotokoll – Wer trägt die Kosten? auch wenn es kein Protokoll gibt, hilft Ihnen dieser Artikel hier wieder: Mängel trotz Übergabeprotokoll – Wer trägt die Kosten? als Erklärung des Vermieters gewertet werden, dass er die Rechte aus dem Vertrag nicht mehr geltend machen wird. Habe mir überlegt, das schriftlich anzumahnen. Die gesetzlichen Vorschriften zur Mietkaution befinden sich in §551 des Bürgerlichen Gesetzbuchs. Eine Ausnahme von dem Grundsatz, dass die Kaution in der Regel wegen noch ausstehender Forderungen nur bis zu sechs Monate nach der Rückgabe der Mietsache einbehalten werden darf, bilden zu erwartende Nachforderungen des Vermieters aus einer noch nicht erstellten Betriebskostenabrechnung. Wie können wir die Vermieterin dazu bringen die Kaution sofort zurück zu bezahlen? Vielen Dank! Besser wäre es gewesen, die Kautionsrückzahlung im Mietaufhebungsvertrag zu fixieren. Hier finden Sie eine Übersicht über alle verwendeten Cookies. Aufpassen müssen sowohl Vermieter als auch Mieter, wenn auf einer Seite mehrere Mieter oder Vermieter beteiligt sind. Der Vermieter wird von seiner Rückzahlungsverpflichtung nur frei, wenn er an alle Mieter gemeinschaftlich leistet. 215 BGB lasst das u. U. zugunsten des V zu, wenn sich zwei gleichartige (Geld gegen Geld) fällige Forderungen einmal unverjährt gegenüberstanden. Die Aufrechnung ist in § 387 BGB geregelt. Danke im voraus. Als ich die Hausverwaltung damit konfrontiert habe dass es sich dabei um Cent beträge handelt wurde mir frech geantwortet das man kein billiges Baumarktzeug einbaut und der Handwerker ja auch bezahlt werden muss. Nun wurde eine neue Freigabe bei ehemaligen Vermieter angefragt, dieser reagiert aber nicht und das Konto ist immer noch gesperrt. Der Vermieter wünscht eine Mindestmietzeit, damit er eine gewisse Zeit keinen (teuren) Vermietungsvorgang hat. Gilt eine schriftliche Forderung an meine ‚Mitbewohnerin‘ die überwiesene Kaution in Höhe von 2.600€ an mich zurück zu überweisen – innerhalb einer Frist? Darf der Vermieter eines Wg Zimmers einen Teil der Kaution „Für die Renovierung der Sozialräume“ einbehalten, wenn er dies bereits im Mietvertrag angekündigt hat. Davon werden dann auch noch 45 EURO Steuern abgezogen. Welche Informationen muss der Mieter dem Vermieter offenbaren? Man kann also gegenüber unverjährten Forderungen mit verjährten Forderungen aufrechnen, sofern sich diese zu einem Zeitpunkt wirksam gegenüberstanden. Die Wohnung ist schon wieder vermietet. Hallo, wir hatten massiven Schimmelbefall in der Küche und Bad unserer ehemaligen Wohnung durch einen Wasserschaden in einer anderen Wohnung. Insbesondere eine ausstehende Betriebskostenabrechnung hat er nach dem Ende der Abrechnungsperiode zu erstellen, sobald es ihm möglich und zumutbar ist. Entscheidend für den Fristbeginn ist vielmehr der Zeitpunkt, zu dem der Rückzahlungsanspruch fällig wird. Bis zum 24.09. erhielten wir noch Post, das wir Miete weiter zu zahlen hätten und der ganze Fall jetzt zum Anwalt des Vermieters geht. Der Vermieter wusste allerdings, dass dort eine feuchte Stelle ist und wir haben versucht, den Raum entsprechend zu lüften und zu heizen. Diese verjähren gem. Die Klägerin beruft sich darauf, dass aus dem Mietverhältnis noch Forderungen bestehen, und zwar auf eine Nebenkostennachzahlung für den Zeitraum 2012/2013 in Höhe von 556,03 € sowie auf Schadensersatz wegen Mängeln der Mietsache bei Rückgabe. Anspruch auf Rückzahlung der Mietkaution ... 1223 Abs. Eine höchstrichterliche Entscheidung, aus der sich ergibt, bis zu welchem Zeitpunkt die Nebenkostenabrechnung nach der Beendigung des Mietverhältnisses zwingend erstellt werden muss, existiert bislang nicht. : VIII ZR 71/05- hat der Bundesgerichtshofes entschieden, dass der Vermieter im konkreten Fall die Abrechnung über die Betriebskosten sechs Monate nach der Beendigung der Abrechnungsperiode rechtzeitig vorgenommen hat und bis dahin auch einen Teil der Mietkaution einbehalten durfte. Ist das rechtens? Mein Vermieter schreibt in unseren Mietaufhebungsvertrag das mit Unterschrift und Beendigung der Mietsache alle Ansprüche abgegolten sind. Saftige Rückzahlung für uns, aber die Handwerkerrechnung vom 20.4. wurde von der Nebenkostenrückzahlung abgezogen. Daher weigert sich der Vermieter, die Kaution aufgrund der noch entstehenden Kosten an das Sozialamt zurückzuzahlen. Diese Ansprüche kann der Vermieter dem Mieter gegenüber nicht geltend machen und auch nicht gegen die Kaution aufrechnen, ehe er die Betriebskostenabrechnung nicht erstellt hat. Die Klägerin macht die Zahlung einer Mietkaution von noch 1.600,- € geltend. kann der Bezahler des Kaution (Vater) bei der Hausverwaltung verlangen das die Zurückzahlung der Kaution nicht an der Mieter (laut Mietvertrag) sondern an der Bezahler überwiesen wird? Ein Übergabeprotokoll gibt es leider nicht. Auf die Frage, ob der Vermieter die Jahresfrist, die ihm gem. Erstinstanzlich haben sich die Beklagten allein damit verteidigt, die Forderung der Klägerin auf Zahlung der Kaution wäre rechtsmissbräuchlich. die Konditionen für einen Mietaufhebungsvertrag sind grundsätzlich verhandelbar. Die von dem tatsächlichen Erhalt der Kaution unabhängige Rückzahlungspflicht des Erwerbers gilt nur für Fälle, in denen die Veräußerung nach dem 31.8.2001 erfolgt ist. Ehefrau kein Mietverhältnis eingegangen bin und zwischen ihr und mir auch kein Vertragsverhältnis besteht. Nach nun 6 Monaten und schriftlicher Anmahnung zur Auszahlung unsererseits beruft sich der Vermieter nun auf diese Ausgleichsklausel und verweigert die Auszahlung der Kaution. Sie berufen sich darauf, dass statt der Zahlung einer Barkaution die Stellung einer Bankbürgschaft vereinbart worden sei. Habe nun eine Kautionsabrechnung angefordert. Die häufigsten Fragen zur Mietkaution. b) gerichtliches Mahnverfahren? Und das kann ich nicht einfach kommentarlos hinnehmen. Dabei kann es sich um Forderungen handeln, die bereits während des laufenden Mietverhältnisses entstanden sind und fällig waren, wie z.B. Der Vermieter hat keinen Beleg in seinen Unterlagen finden können und kann sich auch nicht daran erinnern, so einen hohen Betrag in Cash erhalten zu haben. ich wohne seit Jahren in einer WG mit verschiedenen Mitbewohnern. Besprechen Sie das aber am besten mit Ihrem Anwalt des Vertrauens. Für die Anwendung von § 215 BGB ist lediglich Voraussetzung, dass es irgendwann einmal einen – wenn vielleicht auch nur kurzen – Zeitraum gegeben hat, in dem die Aktivforderung (hier: die Schadensersatzforderung der Klägerin) der Passivforderung (dem Kautionsrückzahlungsanspruch der Beklagten) fällig und durchsetzbar, insbesondere unverjährt und damit aufrechenbar gegenüber gestanden hat (Peters/Jacoby, aaO, Rn. 7. Er hat bereits die Betriebskostenrückzahlung einbehalten (275,- €) und will insgesamt 528,- € (fast die ganze Kaution). Eine Weitervermietung ist ausgeschlossen, weil die WG sich sowieso auflöst und die raus aufs Land ziehen; ich habe da nichts blockiert und Mieteinnahmen verhindert. bitten Sie Ihren Vermieter doch um schnellstmögliche Abrechnung, damit Sie nicht so lange auf die Kaution warten müssen. Betrifft das auch die Kaution? zu hören, dass die Vermieter die Kaution nach 6 Monaten nach Beendigung des Mietverhältnisses zurück zahlen müssen. Hallo, muss der Vermieter die Kaution bis zu Auszahlungstag (auf dem Sparbuch) anlegen oder nur bis zum Ende des Mietverhältnisses? weisen Sie Ihren Vermieter auf die Mangelfreie Rückgabe hin. Die anfallenden Zinsen unterliegen der Abgeltungssteuer. habe ich ein Anrecht auf einen Rechnungsbeleg für Renovierungskosten? Die Sozialräume jedoch nicht renoviert übergeben wurden und auch im gesamten Zeitraums des Mietverhältnisses nicht durch den Vermieter renoviert wurden. Ist das Mieteverhältnis beendet, möchte der Mieter in der Regel möglichst schnell seine Kaution zurückerhalten. Sind diese Ansprüche schlüssig dargelegt, ist der Klage auf Zahlung der Sicherheit stattzugeben, ohne dass in diesem Stadium wegen eines Bestreitens des Mieters eine Beweisaufnahme über die Forderung, deren Sicherung die Kaution dienen soll, stattfinden darf (LG Saarbrücken, aaO). Zudem ist der Mieter berechtigt, die Mietkaution in drei Monatsraten zu zahlen. In jedem Fall kann jedoch zwischen der Beendigung des Mietverhältnisses und der Fälligkeit etwaiger Nachforderungen ein längerer Zeitraum liegen. Viele Grüße! Abrechnung der Mietkaution- der BGH sagt, wie es richtig geht. Ich war Untermieter in einer WG. Das bedeutet, dass der Vermieter dem auf Rückzahlung der Kaution gerichteten Begehren des Mieters Schadensersatzansprüche wegen der Rückgabe einer mangelhaften Mietsache auch dann entgegensetzen kann, wenn diese bereits verjährt sind. Ein kostenfreies Muster einer Quittung finden Sie im Beitrag: „Kaution erhalten: Vordruck kostenfrei als Muster bzw. Vorlage nutzen (Quittung).“. Auf die Berufung der Klägerin wird das Urteil des Amtsgerichts Wuppertal vom 11.02.2015 (Az. Diese Sicherung kann aber auch noch nach Beendigung des Vertrages erforderlich sein. Ist eine solche Klausel wirksam? Er setzte mir aber keine Frist zur Beseitigung dieser Mängel. Mit freundlichen Grüßen Artur Fink. Diese Informationen helfen uns zu verstehen, wie unsere Besucher unsere Website nutzen. 101 d.A.). Er beruft sich auf § 548 BGB, in dem Schadensersatzansprüche des Vermieters gegen den Mieter nach 6 Monaten verjährt. Eine mietvertragliche Vereinbarung, die hiervon zum Nachteil des Mieters abweicht, ist unwirksam. Der neue Eigentümer hingegen ist der derzeitige Vermieter. ich kann ehrlich gesagt nicht wirklich glauben was Sie vorhaben. Zumindest formularvertraglich ist eine Vereinbarung, wonach der Mieter für das Anlegen und/oder Auflösen eines Sparbuchs eine Kostenpauschale zu tragen hat, wegen unangemessener Benachteiligung gem. Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet. https://www.mietrecht.org/mietvertrag/wohnungsuebergabe-mit-maengeln/, https://www.mietrecht.org/mietkaution/mietkaution-anlegen/, Schönheitsreparaturen: Welche Nachfrist muss dem Mieter gesetzt werden? Streitwert für die Berufungsinstanz: 1.043,97 €, Montag – Freitag 0800 – 1800 UhrSamstagnach Vereinbarung. Wie im Falle der Sicherheitsleistung durch Stellung eines Bürgen, ist auch die in Form einer Kautionsversicherung geleistete Sicherheit dadurch zu beenden, dass die von dem Versicherungsinstitut ausgestellte Urkunde an dieses zurückgegeben wird. 5 Monate später mit einem Einbezahlt von 280,- Euro (Nebenkostenabrechnung 2018 liegt noch nicht vor) ausgezahlt bekommen. Zahlt der Vermieter die Kaution nicht zurück, obwohl er dazu verpflichtet ist, muss der Mieter ihn notfalls auf Rückzahlung der Mietkaution verklagen. Wir hatten die Zusage, dass ihre Versicherung den Schaden an unseren Möbeln erstatten würde. Mein Problem ist, dass der Vermieter das Kautionskonto bereits am 02.07 einen Tag nach Ende der Mietzeit aufeglöst hat, zahlt aber nichts aus, weil er meint, er hätte 6 Monate Zeit dafür. Mit dem Schluss des Jahres, in dem die Fälligkeit eingetreten ist, beginnt gem. 2). Zudem gibt es im Mietvertrag den Vermerk, dass die Kaution bei Auszug an das Sozialamt zurückgezahlt wird. Meine Frage wäre jetzt, ob er noch Ansprüche gegen uns geltend machen kann, obwohl er bei der Übergabe uns direkt die Kaution gegeben hat?! wenn Sie alleine nicht weiterkommen bleibt Ihnen nur, die Hilfe eines Anwalts in Anspruch zu nehmen. Das Geld war ja gar nicht auf meinen Namen angelegt. Allgemein kann jedoch von folgenden Grundsätzen ausgegangen werden: Zum einen kann sich der Vermieter- auch wenn seine Ansprüche bereits verjährt sind- noch dadurch Befriedigung verschaffen, dass er seine Forderungen gegen den Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der Kaution aufrechnet. Meine Kaution habe ich nach langem hin und her ca. vielen Dank fuer Ihre Antwort. Jedoch hat sich bei der Wohnungsabnahme herausgestellt, dass eine Menge renoviert und die Teilmöblierung erneuert werden muss. 1 S. 1 Nr. Mietkaution einbehalten: Mieter- und Vermieterrechte im Überblick. Hinsichtlich der Schadensersatzansprüche bestehe kein schützenswertes Interesse, da diese Ansprüche inzwischen verjährt seien. Ein übergsbeprotokoll wurde damals schon verweigert. Das einfach zur Info. der Mieter übernimmt die Abgeltungsteuer, das ist ganz normal. Wir haben folgendes Problem. Es ist nicht erforderlich, dass die Aktivforderung in dieser Zeit auch geltend gemacht und/oder schlüssig begründet wird. Im Schadensfall hat der Vermieter Zugriff auf das Geld, und kann es mit seinen Forderungen aus dem Mietvertrag verrechnen. Mietkaution – Zahlungspflicht nach Beendigung des Mietverhältnisses? vor ca. 2014, § 215, Rn. Die Betriebskostenabrechnung für 2015 wird vermutlich erst Ende 2016 erstellt. Cookie-Informationen anzeigen Malern mussten wir nicht. Ich habe die im Mietvertrag geregelte Kaution an meine ‚Mitbewohnerin‘ überwiesen, so dass sie quasi ausgezahlt wurde (Ihre damalige Kaution). Eine Ausnahme bezüglich der Fälligkeit besteht besteht nach § 215 BGB dann, wenn sich die Forderungen zu einem Zeitpunkt in der Vergangenheit unverjährt gegenüber standen. Zumal mir wieder mehr kosten anfallen würden beim überweisen der Mahngebühren da ich ins Ausland gezogen bin. Mietkaution bis zur Erstellung der Betriebskostenabrechnung einbehalten? Amtsgericht Köpenick, Urteil vom 20.4.2010 Az. 4. Lt. der Detailberechnung wurde bereits für 1999 nur ein Zins in Höhe von 1,25 % angesetzt, der dann stückweise bis auf 0,1 % sinkt. Aber auch die Art und Weise der Rückzahlung kann ebenso Probleme aufwerfen wie die korrekte Kautionsabrechnung. Das ist alles recht aufwändig für Sie und den Vermieter, daher werden Sie wahrscheinlich auf nicht sonderlich viel Verständnis stoßen. Sehr oft ist in Internetforen sowie in den Medien zu lesen bzw. Gegenüber dem Bürgen besteht i.d.R. Vielen Dank! Die Mietkaution ist der allgemeinen Verjährungsfrist unterworfen, also 3 Jahre. Ansprüche des Vermieters auf Zahlung rückständigen Mietzinses. Ihr Mieter sollte Ihnen schriftlich (s)eine Bankverbindung für die Kautionsauszahlung mitteilen. Ich habe von meinem Vermieter die Kaution zurückbekommen bevor die Übergabe stattgefunden hat. Datenschutzerklärung Viele Grüße, Christoph. es gibt keinen Anspruch Ihrerseits auf die sofortige Auszahlung er Mietkaution. den vertragsgemäßen Gebrauch überschritten und die Mietwohnung  beschädigt hat. Ende 2014 habe ich dann – wie ueblich – eine Aufstellung der Nebenkosten nur fuer 2013 erhalten iHv. mein Mieter, der zusammen mit seiner früheren Ehefrau meine Liegenschaft gemeinsam angemietet und bezogen hat wurde zwischenzeitlich geschieden und ich habe die damalige 3. Das Gesetz enthält insoweit – anders als der Kläger konstruieren will – auch keine Ausnahme für Ansprüche seitens des Vermieters (BGH, Rechtsentscheid in Mietsachen v. 01.07.1987, VIII ARZ 2/87, zitiert nach juris). Übergabe reibungslos mit Protokoll. die Rechtsprechung geht sogar von bis zu 6 Monaten für die Abrechnung der Mietkaution aus. Die Kosten des Rechtsstreits tragen die Beklagten. Andere Leser fanden auch diese Fachbeiträge interessant: Der Vermieter behauptet, dass die Zinsen auf die Kaution verjährt seien. Die damals hinterlegte Kaution betrüg 2000,- Euro. Wenn Sie einen solchen Weg gehen wollen, lassen Sie sich am besten von dem Anwalt beraten, der Ihnen den Weg auch schon soweit bereitet hat. Das ist aus Vermietersicht keine außerordentliche Kündigung und deshalb die 300€. Hallo zusammen, die ehemalige Vermieterin meiner Partnerin will die Kaution nicht zurückzahlen, obwohl die Wohnung bereits neu vermietet ist. Das AG Hamburg-Barmbek entschied mit Urteil vom 12.11.2009 Az. Dieser Anspruch wird allerdings erst dann fällig, wenn das Sicherungsbedürfnis entfallen ... Dieser Einschätzung steht auch § 215 … Die Rückzahlung der Kaution ist vertraglichen Vereinbarungen nur begrenzt zugänglich. Meine Kaution iHv. unter Vorlage von Belegen über Kosten für die Beseitigung von Schäden an der Mietwohnung. Gezahlt wurde die Kaution an den bisherigen Eigentümer. etwa einer Monatsmiete. Der Vermieter hatte jetzt 6 Monate Zeit, seine Ansprüche geltend zu machen, aber wir haben bisher keine Rechnung erhalten. 1. Speichert die Einstellungen der Besucher, die in der Cookie Box von Borlabs Cookie ausgewählt wurden. Wann darf der Vermieter die Wohnung betreten? Dabei hat sich ein Stück Lack der Tür mitgelöst, nur fordert er Geld für die Reparatur bzw den Austausch der Tür. Das Mietverhältnis besteht seit 1995. Der Anspruch des Mieters gegen den Vermieter auf Rückzahlung der Kaution verjährt gem. Da es wegen der Beschädigung um eine Nebenpflichtverletzung geht, entsteht der Anspruch dabei schon ohne Nachfrist für Nachbesserung und ist damit gleich auf Geld gerichtet. Habe ich ein Recht, das von ihm zu verlangen? Mein Vermieter erzählte mir, der Untermietvertrag sei eine Standardversion, doch ich finde keine Informationen für den Fall, dass eine Mindestdauer für die Kautionsrückzahlung im Mietvertrag steht. Wichtig ist in diesem Zusammenhang, dass die Verjährungsfrist nicht mit dem Ende des Mietverhältnisses beginnt. Deshalb werden Vereinbarungen, die unverhältnismäßig lange Abrechnungsfristen vorsehen oder den Zeitpunkt der Rückzahlung der Kaution in das Belieben des Vermieters stellen, (nicht nur formularvertraglich) für unwirksam gehalten. Eigenbedarfskündigung prüfen (für Vermieter), Voraussetzungen der Eigenbedarfskündigung prüfen (für Vermieter), Eigenbedarfskündigung prüfen + Brief an Vermieter (für Mieter), Klausel im Mietvertrag prüfen (für Mieter und Vermieter), Mietminderungsrecht prüfen (für Mieter), Mietminderungsrecht prüfen (für Vermieter), Voraussetzungen für Räumungsklage prüfen, Mietrecht-Ratgeber für Mieter und Vermieter, Schönheitsreparaturen beim Auszug nicht oder nicht vertragsgemäß, Betriebskostenabrechnung werden auch etwaige Nachzahlungsansprüche, Kaution nach sechs Monaten zurückzuzahlen, Mietkaution bezahlen: Möglichkeiten für Mieter, die Kaution zu bezahlen, neue Eigentümer zur Rückzahlung der Kaution verpflichtet, Kaution erhalten: Vordruck kostenfrei als Muster bzw. Vorlage nutzen (Quittung), Mietkaution: Inanspruchnahme – So gehen Vermieter vor (mit Muster).